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Alquile una casa sin ser estafado

– Corte comercial –
Con la llegada del verano se multiplican las estafas del alquiler de apartamentos vacacionales y con ello las estafas, aunque, aunque rebotando en este periodo, se produzcan durante todo el año.
Los estafadores convierten la necesidad de las personas de una vivienda digna en su negocio

Estas son algunas de las estafas más comunes y qué hacer para prevenirlas.

Anuncios falsos

Por regla general, todas las casas, pisos o apartamentos suelen estar dentro de los rangos de precios por su calidad.

Es en aquellos que no están en esos rangos a los que debemos prestar más atención. Por ejemplo, un apartamento cuyas fotografías denotan un apartamento de alta calidad, a un precio bajo o medio, es sospechoso en el mejor de los casos.

Es en este tipo de piso, donde suele aparecer la palabra “alquiler urgente” y cuando contactamos con la persona que lo alquila, suele decir que tiene varios candidatos y quien les paga primero se lo queda, impidiendo así que visitemos el piso. o ser capaz de estudiar bien la zona en la que se encuentra o si las fotografías pueden corresponder o no a la realidad.

Suelen ser fotografías sacadas de una página web y nunca veremos el apartamento, porque no tienen acceso a él.

Este tipo de casa se suele encontrar en plataformas de alquiler o en anuncios privados, pero no en inmobiliarias, donde pasan un filtro o dan cierta garantía.

Pagar una fianza para visitar el apartamento es otra de las estafas que se suelen utilizar en este tipo de anuncios.

Apartamentos reales con propietarios falsos

Este tipo de estafa suele ocurrir mayoritariamente en alquileres vacacionales y al igual que ocurre con este tipo de estafa, el precio del alquiler suele estar por debajo del promedio para la zona o las cualidades que presenta.

En estos casos, los estafadores no tienen ningún problema en mostrar el piso. Un apartamento que se corresponde con las fotografías que hemos visto en algún portal de internet de alquiler de apartamentos y que al parecer todo parece correcto y legal.

El arrendador se quedará con nosotros, nos enseñará el piso y apenas habrá que convencernos, porque por poco que hayamos visto, veremos que ese piso corresponde a las fotografías que hemos visto en internet y que el precio que nos piden es mas bajo que el resto de casas que se alquilan en la zona.

Nos pedirá que hagamos un pago para reservar el apartamento, ya que como en la mayoría de los casos dirá que tiene más gente interesada y que la primera persona que lo reserve se lo quedará. O incluso que al final tengas otra visita con nosotros de personas interesadas en alquilarlo.

Si aceptamos y entregamos dinero o hacemos una transferencia bancaria o bizzum, nos facilitarás un contrato de reserva sin ningún problema.

Entonces, ¿dónde está la estafa?

El problema en estos casos es que el arrendatario no es el propietario. Suele tratarse de un inquilino que previamente ha alquilado la casa por días, tiempo durante el cual pudo estafar a varias personas.

Para evitar este tipo de engaños, es recomendable solicitar al arrendador algún tipo de documento que acredite la propiedad del piso.

Acceden a todo tipo de solicitudes que solicitamos

Otro ejemplo claro de que puede ser una estafa es si aceptan todas las solicitudes que hacemos, por muy inverosímiles que sean.

Por poner un ejemplo, en una casa donde las fotografías que podemos ver parecen sacadas de una revista de decoración, no es normal que se queden mascotas, o que el número de personas que queremos poner supere la capacidad de la casa. , o que queramos llevarse. de muebles o electrodomésticos, el arrendador deberá retirar los suyos. Si acceden a este tipo de solicitud, debemos ponernos en alerta, ya que todo indica que la casa no es suya y por eso no les importa qué solicitud les hagamos. Dirá que sí a todos para que podamos pagarle lo antes posible.

Siga la conversación desde la plataforma donde se anuncia el piso

Otra característica de los estafadores es que una vez que el posible inquilino se ha interesado en el anuncio, se le pide que siga la conversación fuera de la plataforma donde se encontraba el apartamento anunciado.

De esta manera, pueden enviar enlaces desde otras páginas que se ven bien a primera vista, pero que en realidad son falsos.

Métodos de pago no garantizados

Asimismo, el arrendador evita métodos de pago seguros, como los establecidos por las páginas de anuncios de alquiler, como paypal o el pago en mano.

Los estafadores quieren el dinero en el menor tiempo posible y sin estar en presencia del futuro engañado, por lo que enfatizarán que pagas con bizzum o transferencia inmediata.

Un poco de sentido común y siguiendo estos consejos podemos evitar ser víctimas de una estafa y arruinar nuestras vacaciones o quitarnos nuestros ahorros para alquileres a largo plazo.

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